1979〜1989年築, 専有面積42.95㎡〜62.95㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+9.8%
板橋区
59.5万円/㎡
前年比-3.5%
GSハイム蓮根
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 52.95㎡の場合
相場
2,970万円
56.1万円/㎡
1,204
2,382
3,559
4,736
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,559万円
45.0万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
GSハイム蓮根
2,880万円（54.4万円/㎡）/ 4階 / 52.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,880万円 | 54.4万円 | 4階 | 52.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 52.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 2,280万円 | 43.1万円 | 4階 | 52.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/04 | 2,990万円 | 56.5万円 | 5階 | 52.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 2,380万円 | 65.6万円 | 2階 | 36.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/08 | 2,280万円 | 43.1万円 | 5階 | 52.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/08 | 2,480万円 | 46.8万円 | 5階 | 52.95㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | GSハイム蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,880万円 | 54.4万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | 西台サニーコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 3,050万円 | 50.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 第2高島平サニーコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,450万円 | 47.8万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2021/09/24 | サンライフ西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅9分 | 2,180万円 | 52.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2020/06/03 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/03 | 初穂マンション西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 2,650万円 | 41.9万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/25 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅12分 | 2,599万円 | 46.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、板橋区では3.5%下落しています。
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